クレッセント蒲田

  • 東京都大田区西蒲田八丁目

  • 京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩5分

  • 1991年築 / 5階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

41.6
フェア

推定相場価格より10%割高

販価
1,190万円
72.0万円/㎡
相場
1,082万円
65.4万円/㎡
692
952
1,211
1,471
AI査定結果
推定相場価格
1,082万円
65.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
952万円〜1,211万円
57.6万円/㎡〜73.3万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2025年6月7日
クレッセント蒲田
1,190万円（72.0万円/㎡）/ 2階 / 16.53㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は61.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/051,190万円72.0万円2階 16.53㎡ 1R北
2025/06/051,230万円74.4万円2階 16.53㎡ 1R北
2024/10/21780万円47.3万円1階 16.5㎡ 1K北
2024/04/12850万円51.5万円1階 16.5㎡ 1K北
2024/01/12880万円53.3万円1階 16.5㎡ 1K北
2024/01/061,099万円66.5万円3階 16.53㎡ 1K北
2023/11/26950万円57.6万円1階 16.5㎡ 1K北
2023/11/26998万円60.5万円1階 16.5㎡ --
2023/11/26998万円60.5万円1階 16.5㎡ 1K北
2023/11/081,110万円67.2万円3階 16.53㎡ 1K北
2023/11/051,150万円69.6万円3階 16.53㎡ 1K北
2023/08/241,190万円72.0万円3階 16.53㎡ 1K北
2023/05/08880万円53.2万円4階 16.53㎡ 1K-
2023/03/27980万円59.4万円5階 16.5㎡ 1K-
2023/03/27980万円59.6万円5階 16.45㎡ 1K-
2021/11/051,150万円69.6万円2階 16.53㎡ 1K北
2021/03/13970万円58.7万円2階 16.53㎡ 1R北
2020/10/21790万円47.9万円1階 16.5㎡ 1K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は67.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05クレッセント蒲田
大田区西蒲田八丁目
蒲田駅5分 1,190万円72.0万円16.53㎡1R2階 / 5階建 北1991年21戸RC
2025/05/22ハイタウン西蒲田
大田区西蒲田八丁目
蒲田駅7分 1,070万円61.5万円17.39㎡1R1階 / 5階建 北1991年35戸RC
2024/03/30ステージ西蒲田
大田区西蒲田八丁目
蒲田駅7分 1,300万円79.4万円16.38㎡1K3階 / 5階建 -1991年32戸RC
2025/01/16ライオンズマンション蒲田第2
大田区西蒲田六丁目
蓮沼駅3分 990万円60.0万円16.49㎡1R2階 / 8階建 東1989年56戸SRC
2024/03/22ステージ新蒲田
大田区新蒲田二丁目
矢口渡駅6分 890万円54.8万円16.25㎡1K1階 / 5階建 南1990年25戸RC
2024/07/18藤和西蒲田コープ
大田区西蒲田六丁目
蓮沼駅3分 1,580万円79.0万円20.01㎡1R1階 / 6階建 南1989年32戸RC
2025/05/29スカイコート蒲田第5
大田区多摩川二丁目
矢口渡駅8分 1,400万円84.6万円16.54㎡1K2階 / 4階建 -1992年47戸RC
2025/06/02ベルサイユ池上No.3
大田区東矢口一丁目
蓮沼駅4分 980万円59.6万円16.44㎡1K5階 / 5階建 南1991年42戸RC
2025/06/04グラン蒲田
大田区仲六郷一丁目
雑色駅8分 760万円55.2万円13.78㎡1R5階 / 5階建 南西1987年51戸RC
2023/12/28ルーブル多摩川
大田区東矢口一丁目
蓮沼駅6分 1,100万円54.7万円20.11㎡1K1階 / 3階建 西1988年17戸RC
2025/05/27ハイタウン蒲田
大田区蒲田本町二丁目
蒲田駅8分 1,280万円65.5万円19.53㎡1K4階 / 4階建 東1989年43戸RC
2024/02/15ストーク蒲田本町
大田区蒲田本町二丁目
蒲田駅8分 1,200万円67.9万円17.67㎡1K4階 / 7階建 北東1992年27戸RC
2021/07/20エミネンスコート多摩堤通り
大田区東矢口二丁目
矢口渡駅5分 1,000万円59.6万円16.79㎡1K2階 / 6階建 東1990年31戸RC
2025/05/08朝日プラザ多摩川
大田区東矢口二丁目
矢口渡駅6分 930万円56.1万円16.58㎡1K4階 / 4階建 北1988年18戸RC
2024/10/28スカイコート蒲田第4
大田区仲六郷一丁目
雑色駅4分 1,200万円70.6万円16.99㎡1K5階 / 5階建 南西1989年41戸RC
2021/12/29ラコスタVI池上
大田区池上六丁目
池上駅5分 1,180万円64.0万円18.45㎡1R3階 / 4階建 北1994年7戸RC
2025/05/21ステーションプラザ多摩川
大田区多摩川一丁目
矢口渡駅1分 1,000万円60.6万円16.5㎡1K4階 / 5階建 -1991年41戸RC
2025/05/20トップ蒲田第3
大田区蒲田三丁目
京急蒲田駅3分 1,280万円96.3万円13.29㎡1R3階 / 4階建 -1988年17戸RC
2022/03/05TOP蒲田第3
大田区蒲田三丁目
京急蒲田駅4分 1,230万円75.3万円16.34㎡1R1階 / 4階建 南1988年17戸RC
2025/05/30プレール池上弐番館
大田区西蒲田二丁目
池上駅7分 1,490万円90.4万円16.48㎡1K2階 / 4階建 西1995年21戸RC
2024/04/19グローリア初穂池上
大田区東矢口二丁目
矢口渡駅5分 900万円55.8万円16.12㎡1K3階 / 5階建 南西1987年39戸RC
2024/05/27エヴェナール池上
大田区池上六丁目
池上駅4分 1,050万円65.6万円16㎡1R4階 / 5階建 西1987年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.8%上昇、大田区では6.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は大田区の平均と比較して9.9%割高です。
1986〜1996年築, 専有面積6.53㎡〜26.53㎡の平均販売価格
東京都
67.7万円/㎡
前年比+8.8%
大田区
65.5万円/㎡
前年比+6.6%

マンション概要

マンション名クレッセント蒲田
所在地東京都大田区西蒲田八丁目
交通京浜東北線蒲田駅徒歩5分
築年月1991年
階数5階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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